O Arbor Residences, o condomínio boutique de 45 unidades localizado no coração de Coconut Grove, alcançou oficialmente seu marco de construção mais importante ao obter o Certificado Temporário de Ocupação (TCO). Esta conquista ocorre no momento em que as vendas do projeto ultrapassaram a marca de 70%, sinalizando uma forte demanda do mercado por opções residenciais exclusivas e de alto design em um dos bairros mais históricos de Miami. O projeto, que foi resgatado de uma execução hipotecária em 2023 pelo falecido Isaac Kodsi e sua empresa, Ark Capital Group, está agora em sua fase final, com as mudanças dos moradores previstas para o início da primavera de 2026.
A conclusão do Arbor Residences está profundamente ligada ao legado da família Kodsi. Isaac Kodsi, residente de longa data de Coconut Grove e fundador do Ark Capital Group, interveio para reiniciar o projeto que estava paralisado, devolvendo os depósitos originais e restaurando o impulso por meio de seu profundo compromisso com o bairro. Após seu falecimento inesperado em agosto de 2025, a liderança passou para sua filha, Camilla Kodsi. Tendo crescido no "Grove" e trabalhado ao lado de seu pai durante todo o processo de desenvolvimento, Camilla conduziu as inspeções finais e a conclusão da obra, levando adiante tanto a visão para o Arbor quanto o impacto mais amplo de seu pai no cenário imobiliário de Miami.
Projetado por Behar & Font, o Arbor Residences apresenta uma estética refinada que reflete o caráter exuberante e arborizado de Coconut Grove. As 45 casas são caracterizadas por tetos altos, janelas do chão ao teto e acabamentos em madeira natural, equipadas com eletrodomésticos premium da Bosch. As comodidades incluem um terraço na cobertura, deck de piscina, academia e concierge 24 horas. Localizado a poucos passos do CocoWalk e da vibrante cena gastronômica do bairro, o empreendimento oferece um oásis urbano acessível a pé. O inventário disponível começa atualmente em US$ 1,7 milhão.
Perguntas Frequentes (FAQs)
O que significa a obtenção do TCO para o Arbor Residences? O Certificado Temporário de Ocupação permite que a incorporadora inicie o processo de fechamento e a mudança dos moradores, agendada para o início da primavera de 2026.
Quem é a incorporadora por trás do projeto? O projeto é liderado pela família Kodsi sob o Ark Capital Group, com Camilla Kodsi supervisionando a conclusão da visão de seu pai.
Qual é o preço inicial das unidades disponíveis? Os preços para as unidades restantes de dois e três quartos começam em US$ 1,7 milhão.
Quantas unidades existem no prédio e qual o status das vendas? O Arbor é um prédio boutique com apenas 45 residências e atualmente está mais de 70% vendido.
Quais são as principais comodidades? Os moradores têm acesso a um terraço na cobertura, piscina, academia, manobrista e serviço de concierge 24 horas.