O Related Group e o BH Group garantiram US$ 360 milhões em financiamento para construção do Icon Beach Waterfront Residences, um empreendimento planejado com duas torres de 31 andares e 350 unidades, localizado no endereço 3210–3690 South Ocean Drive, em Hollywood, Flórida. A construção está prevista para começar em maio de 2026 e a conclusão para 2028.
O empréstimo é o mais recente de uma série de pacotes de financiamento para construção no sul da Flórida que o Related e o BH fecharam em 2026, incluindo um empréstimo de US$ 200 milhões da Madison Realty Capital para o Ritz-Carlton Residences em West Palm Beach. Projetado pela Cohen Freedman Encinose & Associates com interiores da Meyer Davids, o Icon Beach oferece unidades de 948 a 2.580 pés quadrados (aproximadamente 88 a 240 metros quadrados) com um a três quartos, a preços que variam de US$ 825.000 a US$ 2,8 milhões. A Dezer Platinum Realty, de Gil Dezer, lidera as vendas e o marketing.
O empréstimo de US$ 360 milhões da Tyko Capital para o Icon Beach amplia a estratégia comprovada do Related Group de usar a marca "Icon" — anteriormente implementada no Icon Brickell e no Icon South Beach — como um identificador residencial de médio luxo que possui amplo apelo no mercado. Para Hollywood, localizada entre Fort Lauderdale e Hallandale Beach, no litoral sul da Flórida, o preço inicial de US$ 825.000 posiciona o projeto como uma opção acessível à beira-mar em um mercado onde imóveis comparáveis em Brickell frequentemente ultrapassam US$ 1.500 por pé quadrado.
O início da construção em maio de 2026 também torna o Icon Beach um dos primeiros empreendimentos de torres de condomínio de luxo a iniciar suas obras no mercado de Hollywood neste ciclo.
O que é o projeto e quem o desenvolveu?
Icon Beach Waterfront Residences — um empreendimento de condomínio de luxo com duas torres e 350 unidades, localizado em 3210–3690 South Ocean Drive, em Hollywood, Flórida, desenvolvido em conjunto pelo Related Group, da família Pérez, e pelo BH Group, de Isaac e Liat Toledano.
Qual foi o financiamento obtido?
US$ 360 milhões em financiamento para construção da Tyko Capital, de Adi Chugh — somando-se ao crescente portfólio de dívidas para construção no sul da Flórida, garantido em 2026, que também inclui um empréstimo de US$ 200 milhões da Madison Realty Capital para o projeto Ritz-Carlton Residences em West Palm Beach.
Quando a construção começa e quando está prevista a conclusão?
A construção está programada para começar em maio de 2026, com conclusão prevista para 2028.
Quais são os tamanhos e preços das unidades?
As unidades variam de 948 a 2.580 pés quadrados (aproximadamente 88 a 240 metros quadrados), com um a três quartos. As vendas começaram em 2024, com preços de US$ 825.000 a US$ 2,8 milhões. A Dezer Platinum Realty, de Gil Dezer, lidera as vendas e o marketing.
Quem projetou o empreendimento?
Cohen Freedman Encinose & Associates (arquitetura) com interiores de Meyer Davids. O projeto consiste em duas torres gêmeas de 31 andares na South Ocean Drive, em Hollywood.