O The Standard Residences, Midtown Miami foi inaugurado oficialmente em 21 de junho de 2026, entregando 228 unidades residenciais no endereço 3100 NE 1st Avenue, em Midtown Miami — o primeiro novo edifício residencial a abrir no bairro em quase uma década e a estreia mundial da marca The Standard como operadora exclusivamente residencial. Desenvolvido pela Rosso Development, de Carlos Rosso, em parceria com a Hyatt e a Midtown Development, e projetado pelo escritório Arquitectonica com interiores da Urban Robot Associates, o edifício de 12 andares apresenta mais de 34.000 pés quadrados (aprox. 3.160 m²) de áreas de lazer e conveniência, concebidas com a identidade cultural característica da The Standard. O terraço na cobertura (rooftop) tem como destaque o restaurante Solana (do Juvia Group), com vista para uma piscina de 60 pés (aprox. 18 metros); no térreo, o empreendimento dinamiza o bairro com o Sushi Garage, Mannarino, Rosetta Bakery Café e o Privato Speakeasy. Um programa artístico — que inclui os argentinos Gaspar Libedinsky e Patricio Escobedo, Jen Clay (sediada no sul da Flórida) e a artista têxtil venezuelana-americana Lisu Vega (sediada em Miami) — integra essa identidade cultural aos espaços comuns. O projeto está com quase todas as unidades vendidas. A Rosso Development e a Midtown Development também planejam o Midtown Park — um empreendimento de uso misto com cerca de 5 acres (aprox. 2 hectares) que reforçará ainda mais a conexão do bairro entre Wynwood e o Miami Design District.
A inauguração do The Standard Residences confirma que Midtown Miami inicia um novo capítulo residencial após quase uma década sem novos lançamentos. O fato de o edifício estar praticamente esgotado, mantendo os preços originais de lançamento de 2021, valida a tese de que produtos residenciais associados a marcas de hospitalidade e com preços acessíveis continuam a ter excelente aceitação no núcleo urbano de Miami. Como observou Amar Lalvani, presidente da Hyatt: "Midtown possui ótimos atributos, mas faltava um elemento âncora". O The Standard Residences é essa âncora — e o projeto do Midtown Park sinaliza que a Rosso e a Midtown Development apostam que o "segundo ato" do bairro está apenas começando. Para os compradores que perderam a oportunidade inicial, esse cenário de quase esgotamento das unidades também valida o potencial do mercado secundário para imóveis que venham a ser revendidos futuramente.
Informações Rápidas
Qual marco foi alcançado e quando? O The Standard Residences, Midtown Miami, foi inaugurado oficialmente no endereço 3100 NE 1st Avenue em 21 de junho de 2026 — marcando a estreia do primeiro projeto residencial independente da marca The Standard no mundo e o primeiro novo edifício residencial a abrir em Midtown Miami em quase uma década.
Quem desenvolveu e projetou o edifício?
Desenvolvido pela Rosso Development, de Carlos Rosso, em parceria com a Hyatt e a Midtown Development. Arquitetura assinada pela Arquitectonica; interiores pela Urban Robot Associates, em colaboração com a equipe de design interna da The Standard; paisagismo pela Naturalficial.
O que o edifício oferece?
228 unidades residenciais distribuídas por 12 andares, com mais de 34.000 pés quadrados (aprox. 3.160 m²) de áreas de lazer e conveniência. O projeto foi concebido como uma opção residencial no estilo *pied-à-terre*, com uma programação inspirada na hospitalidade em todos os ambientes. As unidades estão praticamente esgotadas, restando poucas opções disponíveis.
Quais são os destaques em termos de lazer e gastronomia?
Um terraço na cobertura (*rooftop*) com piscina estilo *resort* de 60 pés (aprox. 18 metros) e o Solana, restaurante e bar na cobertura comandado pelo Juvia Group. As operações no térreo incluem Sushi Garage, Mannarino, Rosetta Bakery Café e Privato Speakeasy. Outras comodidades incluem: academia, estúdios de ioga e alongamento, sauna infravermelha, espaços de *coworking*, sala de cinema e quadra de *pickleball*. Curadoria de arte com obras de Gaspar Libedinsky, Patricio Escobedo, Jen Clay e Lisu Vega espalhadas pelas áreas comuns.
Qual é a visão mais ampla para o bairro?
O The Standard Residences faz parte de uma visão maior da Rosso Development e da Midtown Development para a região, que inclui o Midtown Park — um empreendimento de uso misto planejado, com cerca de cinco acres (aprox. 2 hectares), que integra áreas residenciais, escritórios, comércio, gastronomia, lazer e espaços públicos abertos, projetado para conectar Midtown, Wynwood e o Miami Design District.