O cenário imobiliário do Downtown Miami atingiu um novo ponto de virada com os avanços recentes no JEM Private Residences. Desenvolvido pelo prestigioso Naftali Group, este projeto não apenas redefine o luxo vertical, mas também consolida a confiança dos investidores em um dos distritos mais transformadores da cidade.
Do pódio à construção vertical. Recentemente, a equipe de construção alcançou um marco crítico ao concluir o pódio de 11 andares do edifício. Localizada na 1016 NE 2nd Avenue, esta fase marca a transição para a construção vertical total da torre, que subirá até 67 andares. A estabilidade do projeto reflete-se no seu respaldo financeiro: após o início das obras em abril de 2024, o JEM Private Residences garantiu um vultoso empréstimo de construção de US$ 465 milhões em 2025. Este valor ressalta a forte confiança dos credores no mercado de Downtown Miami e na visão de Miki Naftali, Chairman e CEO do Naftali Group.
Uma das características mais disruptivas do JEM é a sua programação residencial. Diferente dos empreendimentos convencionais, as unidades residenciais só começam a partir do 43º andar. Esta decisão estratégica garante que cada um dos 273 condomínios desfrute de vistas panorâmicas permanentes para: o skyline de Miami, a Baía de Biscayne e o Oceano Atlântico.
O design é fruto da colaboração entre os nomes mais influentes do setor: Arquitetura liderada pela firma internacional Arquitectonica. Design de Interiores concebido pelo Rockwell Group e paisagismo sob responsabilidade da renomada EDSA.
Como a joia da coroa, os andares mais altos abrigarão uma coleção limitada de Sky Villas, com interiores exclusivos da FENDI Casa, que representam o ápice do luxo na propriedade.
O JEM Private Residences oferecerá uma ampla variedade de configurações, desde studios funcionais até plantas espaçosas de quatro dormitórios. O projeto segue o cronograma para conclusão e entrega no quarto trimestre de 2027.
Perguntas Frequentes (FAQs)
Onde o JEM Private Residences está localizado?
O projeto está localizado na 1016 NE 2nd Avenue, dentro do Miami Worldcenter, um dos distritos mais transformadores e bem conectados de Downtown Miami.
Quem é o desenvolvedor por trás do JEM Private Residences?
A torre está sendo desenvolvida pelo Naftali Group, liderado pelo Chairman e CEO Miki Naftali. A empresa destacou este marco como parte de seu compromisso com o design de alta qualidade e o acabamento impecável (craftsmanship).
A partir de qual andar começam as residências no JEM Miami?
Um aspecto exclusivo da torre é que as unidades residenciais começam apenas no 43º andar. Isso garante que todos os moradores tenham vistas permanentes e desobstruídas do skyline de Miami, da Baía de Biscayne e do Oceano Atlântico.
Quando a construção do JEM Private Residences será concluída?
O projeto está seguindo o cronograma para ser concluído durante o quarto trimestre de 2027.
Qual é o nível de luxo das unidades no JEM?
O edifício contará com 273 unidades, variando de studios a plantas de quatro dormitórios. Além disso, os andares superiores apresentarão uma coleção limitada de Sky Villas com interiores assinados pela prestigiosa casa de moda FENDI Casa.
Quais empresas de design estão envolvidas no projeto?