Perguntas frequentes

A construção entrou em uma fase de alta velocidade no JEM Miami Worldcenter, o marco de uso misto de 67 andares na 1016 NE 2nd Avenue. Desenvolvida pelo Naftali Group, com sede em Nova York, a torre de 741.252 pés quadrados agora ultrapassa oficialmente seus níveis de pódio. Com as colunas estruturais principais e as paredes de cisalhamento visíveis, o projeto aproxima-se do seu topo de aproximadamente 213 metros. Apoiada por um empréstimo de construção de US$ 465 milhões garantido em 2025, a torre está seguindo o cronograma para uma entrega no quarto trimestre de 2027.

Projetado pela Arquitectonica, o JEM apresenta um sofisticado modelo de "programa duplo" que integra 530 unidades multifamiliares na metade inferior com 273 condomínios de ultra-luxo — sob a marca JEM Private Residences — a partir do 43º andar. Esta flexibilidade estrutural permite que o projeto capture simultaneamente os mercados de aluguel de alto padrão e de propriedade. O destaque do edifício é uma coleção curada de Sky Villas, com interiores exclusivos da FENDI Casa, marcando um dos programas de coberturas de marca mais prestigiosos atualmente em construção no submercado de Downtown Miami.

A experiência residencial é elevada ainda mais pelos interiores do Rockwell Group, mesclando o acabamento impecável inspirado em Nova York com a energia vibrante de Miami. À medida que o sistema de elevadores duplos é montado ao longo da face leste da torre, espera-se que o progresso vertical se acelere ao longo de 2026. O JEM posiciona-se como uma peça fundamental do master plan Miami Worldcenter, oferecendo aos moradores proximidade imediata aos principais polos de varejo, gastronomia e transporte da cidade, estabelecendo um novo padrão para o luxo residencial de marca.

Onde fica o JEM Private Residences?

A torre está localizada no endereço 1016 NE 2nd Avenue, dentro do plano diretor de 27 acres do Miami Worldcenter, no centro de Miami.

O que torna as unidades residenciais do JEM únicas?

As residências em condomínio começam no 43º andar, garantindo vistas desobstruídas, e as Sky Villas, de categoria superior, apresentam interiores assinados pela FENDI Casa.

Qual é o formato de "programa duplo" do edifício?

O edifício combina 530 unidades residenciais multifamiliares para locação com 273 apartamentos privativos, oferecendo uma mistura de opções de moradia de luxo sob o mesmo teto.

Quem são a incorporadora e o arquiteto?

O projeto é desenvolvido pelo Naftali Group e projetado pelo escritório mundialmente renomado Arquitectonica.

Quando se espera que o projeto seja concluído?

A conclusão e entrega do JEM Miami Worldcenter estão previstas para o quarto trimestre de 2027.

Qual o valor do financiamento obtido para este projeto?

O Naftali Group garantiu US$ 465 milhões em financiamento para a construção em 2025 para impulsionar o desenvolvimento vertical.