nbsp;2.700 por pé quadrado. A construção está prevista para começar no Q2 de 2027 com prazo de obra de quatro anos e meio, posicionando a entrega prevista em 2031–2032. A First Miami Presbyterian Church permanecerá em seu terreno enquanto a torre se eleva nos 0,8 hectares da escola e do estacionamento, por um preço de compra de aproximadamente US$ 240 milhões. A Nobu Hospitality gerenciará o programa gastronômico do edifício. Karsenti citou o fluxo internacional da Copa do Mundo como fator-chave que acelera o engajamento dos compradores no verão. Os mais de US$ 1 bilhão em reservas pré-lançamento no 619 Brickell é o sinal de demanda mais forte na fase de abertura para uma nova torre em Brickell desde as pré-vendas do Cipriani Residences. A média de US$ 2.500–US$ 2.700/pé² posiciona o Nobu acima do mercado geral de Brickell, mas bem abaixo do tier da Cipriani Canaletto Collection (US$ 4.100+/pé²) — um ponto intermediário deliberado para compradores que buscam arquitetura Foster + Partners, hospitalidade Nobu e a infraestrutura de bem-estar mais avançada em Brickell, sem exigir os US$ 15M+ do tier ultra-exclusivo de Surfside ou Bay Harbor. O debate sobre a saturação do mercado de marca é real, mas, como Karsenti aponta com precisão, o campo competitivo de projetos comparáveis já está amplamente absorvido — dando ao 619 Brickell um espaço de vendas estrutural que projetos lançados há três anos não tinham. Perguntas Frequentes Qual marco foi alcançado e quando? A 13th Floor Investments e a Key International lançaram oficialmente as vendas do 619 Brickell by Nobu em 4 de junho de 2026, após acumular mais de US$ 1 bilhão em reservas de unidades. Os incorporadores planejam converter as reservas em contratos vinculantes neste verão. O que é o projeto e onde está localizado? Uma torre de 75 andares e 296 unidades projetada pela Foster + Partners (com Sieger Suarez como arquiteto responsável) em 619 Brickell Avenue — o terreno com frente para a baía ocupado pela histórica First Miami Presbyterian Church. A torre será construída em aproximadamente 0,8 hectares onde estão a escola e o estacionamento da igreja. A própria igreja permanecerá intacta e deverá vender o terreno aos incorporadores por aproximadamente US$ 240 milhões. A construção poderá começar no Q2 de 2027 e levar aproximadamente quatro anos e meio para ser concluída. Quais são as especificações e preços das unidades? De 1 a 5 quartos, de 108 a 511 m², com preços de US$ 3 milhões a mais de US$ 60 milhões nas coberturas. O preço médio é de US$ 2.500–USnbsp;2.700 por pé quadrado. A One Sotheby's International Realty lidera as vendas junto à Key International. Qual é o contexto do mercado de condomínios de marca? Incorporadores e corretores concordam que o mercado de condomínios de marca no sul da Flórida está saturado — mas a maioria também afirma que o sucesso de um projeto depende do tipo de marca, localização e execução. "Os compradores são muito racionais. Acho que eles conseguem detectar a diferença entre um produto de qualidade substancial e o que é forte em marketing", disse Arnaud Karsenti, da 13th Floor. Ele também observou que a principal concorrência já está "praticamente vendida", dando ao 619 Brickell espaço de vendas estrutural que projetos lançados há três anos não tinham. Em que consiste o programa de bem-estar e comodidades? Um orçamento de US$ 25 milhões está alocado para comodidades de biohacking e longevidade: câmaras de crioterapia, cabine de e-sal, cápsula de terapia de repouso neural, suítes de oxigênio hiperbárico, IV e peptídeos, ozônio e fisioterapia. O total de comodidades supera 8.360 m², incluindo quatro piscinas, quadras de padel, salas de jogos e simuladores esportivos. A Nobu Hospitality — liderada pelo CEO Trevor Horwell — gerenciará todos os restaurantes e cafés. | Smart Luxe" /> nbsp;2.700 por pé quadrado. A construção está prevista para começar no Q2 de 2027 com prazo de obra de quatro anos e meio, posicionando a entrega prevista em 2031–2032. A First Miami Presbyterian Church permanecerá em seu terreno enquanto a torre se eleva nos 0,8 hectares da escola e do estacionamento, por um preço de compra de aproximadamente US$ 240 milhões. A Nobu Hospitality gerenciará o programa gastronômico do edifício. Karsenti citou o fluxo internacional da Copa do Mundo como fator-chave que acelera o engajamento dos compradores no verão. Os mais de US$ 1 bilhão em reservas pré-lançamento no 619 Brickell é o sinal de demanda mais forte na fase de abertura para uma nova torre em Brickell desde as pré-vendas do Cipriani Residences. A média de US$ 2.500–US$ 2.700/pé² posiciona o Nobu acima do mercado geral de Brickell, mas bem abaixo do tier da Cipriani Canaletto Collection (US$ 4.100+/pé²) — um ponto intermediário deliberado para compradores que buscam arquitetura Foster + Partners, hospitalidade Nobu e a infraestrutura de bem-estar mais avançada em Brickell, sem exigir os US$ 15M+ do tier ultra-exclusivo de Surfside ou Bay Harbor. O debate sobre a saturação do mercado de marca é real, mas, como Karsenti aponta com precisão, o campo competitivo de projetos comparáveis já está amplamente absorvido — dando ao 619 Brickell um espaço de vendas estrutural que projetos lançados há três anos não tinham. Perguntas Frequentes Qual marco foi alcançado e quando? A 13th Floor Investments e a Key International lançaram oficialmente as vendas do 619 Brickell by Nobu em 4 de junho de 2026, após acumular mais de US$ 1 bilhão em reservas de unidades. Os incorporadores planejam converter as reservas em contratos vinculantes neste verão. O que é o projeto e onde está localizado? Uma torre de 75 andares e 296 unidades projetada pela Foster + Partners (com Sieger Suarez como arquiteto responsável) em 619 Brickell Avenue — o terreno com frente para a baía ocupado pela histórica First Miami Presbyterian Church. A torre será construída em aproximadamente 0,8 hectares onde estão a escola e o estacionamento da igreja. A própria igreja permanecerá intacta e deverá vender o terreno aos incorporadores por aproximadamente US$ 240 milhões. A construção poderá começar no Q2 de 2027 e levar aproximadamente quatro anos e meio para ser concluída. Quais são as especificações e preços das unidades? De 1 a 5 quartos, de 108 a 511 m², com preços de US$ 3 milhões a mais de US$ 60 milhões nas coberturas. O preço médio é de US$ 2.500–USnbsp;2.700 por pé quadrado. A One Sotheby's International Realty lidera as vendas junto à Key International. Qual é o contexto do mercado de condomínios de marca? Incorporadores e corretores concordam que o mercado de condomínios de marca no sul da Flórida está saturado — mas a maioria também afirma que o sucesso de um projeto depende do tipo de marca, localização e execução. "Os compradores são muito racionais. Acho que eles conseguem detectar a diferença entre um produto de qualidade substancial e o que é forte em marketing", disse Arnaud Karsenti, da 13th Floor. Ele também observou que a principal concorrência já está "praticamente vendida", dando ao 619 Brickell espaço de vendas estrutural que projetos lançados há três anos não tinham. Em que consiste o programa de bem-estar e comodidades? Um orçamento de US$ 25 milhões está alocado para comodidades de biohacking e longevidade: câmaras de crioterapia, cabine de e-sal, cápsula de terapia de repouso neural, suítes de oxigênio hiperbárico, IV e peptídeos, ozônio e fisioterapia. O total de comodidades supera 8.360 m², incluindo quatro piscinas, quadras de padel, salas de jogos e simuladores esportivos. A Nobu Hospitality — liderada pelo CEO Trevor Horwell — gerenciará todos os restaurantes e cafés. " /> nbsp;2.700 por pé quadrado. A construção está prevista para começar no Q2 de 2027 com prazo de obra de quatro anos e meio, posicionando a entrega prevista em 2031–2032. A First Miami Presbyterian Church permanecerá em seu terreno enquanto a torre se eleva nos 0,8 hectares da escola e do estacionamento, por um preço de compra de aproximadamente US$ 240 milhões. A Nobu Hospitality gerenciará o programa gastronômico do edifício. Karsenti citou o fluxo internacional da Copa do Mundo como fator-chave que acelera o engajamento dos compradores no verão. Os mais de US$ 1 bilhão em reservas pré-lançamento no 619 Brickell é o sinal de demanda mais forte na fase de abertura para uma nova torre em Brickell desde as pré-vendas do Cipriani Residences. A média de US$ 2.500–US$ 2.700/pé² posiciona o Nobu acima do mercado geral de Brickell, mas bem abaixo do tier da Cipriani Canaletto Collection (US$ 4.100+/pé²) — um ponto intermediário deliberado para compradores que buscam arquitetura Foster + Partners, hospitalidade Nobu e a infraestrutura de bem-estar mais avançada em Brickell, sem exigir os US$ 15M+ do tier ultra-exclusivo de Surfside ou Bay Harbor. O debate sobre a saturação do mercado de marca é real, mas, como Karsenti aponta com precisão, o campo competitivo de projetos comparáveis já está amplamente absorvido — dando ao 619 Brickell um espaço de vendas estrutural que projetos lançados há três anos não tinham. Perguntas Frequentes Qual marco foi alcançado e quando? A 13th Floor Investments e a Key International lançaram oficialmente as vendas do 619 Brickell by Nobu em 4 de junho de 2026, após acumular mais de US$ 1 bilhão em reservas de unidades. Os incorporadores planejam converter as reservas em contratos vinculantes neste verão. O que é o projeto e onde está localizado? Uma torre de 75 andares e 296 unidades projetada pela Foster + Partners (com Sieger Suarez como arquiteto responsável) em 619 Brickell Avenue — o terreno com frente para a baía ocupado pela histórica First Miami Presbyterian Church. A torre será construída em aproximadamente 0,8 hectares onde estão a escola e o estacionamento da igreja. A própria igreja permanecerá intacta e deverá vender o terreno aos incorporadores por aproximadamente US$ 240 milhões. A construção poderá começar no Q2 de 2027 e levar aproximadamente quatro anos e meio para ser concluída. Quais são as especificações e preços das unidades? De 1 a 5 quartos, de 108 a 511 m², com preços de US$ 3 milhões a mais de US$ 60 milhões nas coberturas. O preço médio é de US$ 2.500–USnbsp;2.700 por pé quadrado. A One Sotheby's International Realty lidera as vendas junto à Key International. Qual é o contexto do mercado de condomínios de marca? Incorporadores e corretores concordam que o mercado de condomínios de marca no sul da Flórida está saturado — mas a maioria também afirma que o sucesso de um projeto depende do tipo de marca, localização e execução. "Os compradores são muito racionais. Acho que eles conseguem detectar a diferença entre um produto de qualidade substancial e o que é forte em marketing", disse Arnaud Karsenti, da 13th Floor. Ele também observou que a principal concorrência já está "praticamente vendida", dando ao 619 Brickell espaço de vendas estrutural que projetos lançados há três anos não tinham. Em que consiste o programa de bem-estar e comodidades? Um orçamento de US$ 25 milhões está alocado para comodidades de biohacking e longevidade: câmaras de crioterapia, cabine de e-sal, cápsula de terapia de repouso neural, suítes de oxigênio hiperbárico, IV e peptídeos, ozônio e fisioterapia. O total de comodidades supera 8.360 m², incluindo quatro piscinas, quadras de padel, salas de jogos e simuladores esportivos. A Nobu Hospitality — liderada pelo CEO Trevor Horwell — gerenciará todos os restaurantes e cafés. | Smart Luxe" /> nbsp;2.700 por pé quadrado. A construção está prevista para começar no Q2 de 2027 com prazo de obra de quatro anos e meio, posicionando a entrega prevista em 2031–2032. A First Miami Presbyterian Church permanecerá em seu terreno enquanto a torre se eleva nos 0,8 hectares da escola e do estacionamento, por um preço de compra de aproximadamente US$ 240 milhões. A Nobu Hospitality gerenciará o programa gastronômico do edifício. Karsenti citou o fluxo internacional da Copa do Mundo como fator-chave que acelera o engajamento dos compradores no verão. Os mais de US$ 1 bilhão em reservas pré-lançamento no 619 Brickell é o sinal de demanda mais forte na fase de abertura para uma nova torre em Brickell desde as pré-vendas do Cipriani Residences. A média de US$ 2.500–US$ 2.700/pé² posiciona o Nobu acima do mercado geral de Brickell, mas bem abaixo do tier da Cipriani Canaletto Collection (US$ 4.100+/pé²) — um ponto intermediário deliberado para compradores que buscam arquitetura Foster + Partners, hospitalidade Nobu e a infraestrutura de bem-estar mais avançada em Brickell, sem exigir os US$ 15M+ do tier ultra-exclusivo de Surfside ou Bay Harbor. O debate sobre a saturação do mercado de marca é real, mas, como Karsenti aponta com precisão, o campo competitivo de projetos comparáveis já está amplamente absorvido — dando ao 619 Brickell um espaço de vendas estrutural que projetos lançados há três anos não tinham. Perguntas Frequentes Qual marco foi alcançado e quando? A 13th Floor Investments e a Key International lançaram oficialmente as vendas do 619 Brickell by Nobu em 4 de junho de 2026, após acumular mais de US$ 1 bilhão em reservas de unidades. Os incorporadores planejam converter as reservas em contratos vinculantes neste verão. O que é o projeto e onde está localizado? Uma torre de 75 andares e 296 unidades projetada pela Foster + Partners (com Sieger Suarez como arquiteto responsável) em 619 Brickell Avenue — o terreno com frente para a baía ocupado pela histórica First Miami Presbyterian Church. A torre será construída em aproximadamente 0,8 hectares onde estão a escola e o estacionamento da igreja. A própria igreja permanecerá intacta e deverá vender o terreno aos incorporadores por aproximadamente US$ 240 milhões. A construção poderá começar no Q2 de 2027 e levar aproximadamente quatro anos e meio para ser concluída. Quais são as especificações e preços das unidades? De 1 a 5 quartos, de 108 a 511 m², com preços de US$ 3 milhões a mais de US$ 60 milhões nas coberturas. O preço médio é de US$ 2.500–USnbsp;2.700 por pé quadrado. A One Sotheby's International Realty lidera as vendas junto à Key International. Qual é o contexto do mercado de condomínios de marca? Incorporadores e corretores concordam que o mercado de condomínios de marca no sul da Flórida está saturado — mas a maioria também afirma que o sucesso de um projeto depende do tipo de marca, localização e execução. "Os compradores são muito racionais. Acho que eles conseguem detectar a diferença entre um produto de qualidade substancial e o que é forte em marketing", disse Arnaud Karsenti, da 13th Floor. Ele também observou que a principal concorrência já está "praticamente vendida", dando ao 619 Brickell espaço de vendas estrutural que projetos lançados há três anos não tinham. Em que consiste o programa de bem-estar e comodidades? Um orçamento de US$ 25 milhões está alocado para comodidades de biohacking e longevidade: câmaras de crioterapia, cabine de e-sal, cápsula de terapia de repouso neural, suítes de oxigênio hiperbárico, IV e peptídeos, ozônio e fisioterapia. O total de comodidades supera 8.360 m², incluindo quatro piscinas, quadras de padel, salas de jogos e simuladores esportivos. A Nobu Hospitality — liderada pelo CEO Trevor Horwell — gerenciará todos os restaurantes e cafés. " />